東京メガシティ

  • 東京都北区赤羽北三丁目

  • 埼京線 / 北赤羽駅 徒歩13分

  • 2004年築 / 20階建 / 863戸 / SRC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
7,880万円
97.6万円/㎡
相場
7,603万円
94.2万円/㎡
5,713
6,973
8,233
9,492
AI査定結果
推定相場価格
7,603万円
94.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,973万円〜8,233万円
86.4万円/㎡〜102.0万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
東京メガシティ
7,880万円（97.6万円/㎡）/ 20階 / 80.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は81.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/157,880万円97.6万円20階 80.71㎡ 3LDK南東
2025/12/0610,880万円106.4万円9階 102.25㎡ 4LDK南
2025/06/129,080万円106.6万円10階 85.14㎡ 4LDK南東
2025/04/286,980万円96.9万円9階 72.07㎡ 3LDK南西
2025/03/235,499万円74.8万円3階 73.5㎡ 3LDK南西
2025/03/226,500万円83.1万円13階 78.22㎡ 3LDK南西
2024/12/296,800万円73.5万円2階 92.57㎡ 4LDK南西
2024/10/306,090万円77.6万円1階 78.51㎡ 3LDK南西
2024/10/275,950万円73.7万円1階 80.71㎡ 3LDK南
2024/09/216,180万円76.6万円1階 80.71㎡ 3LDK南
2024/08/095,800万円72.2万円13階 80.32㎡ 3LDK北西
2024/08/076,100万円77.7万円1階 78.51㎡ 3LDK南西
2024/08/066,500万円79.8万円4階 81.42㎡ 3LDK南西
2024/08/066,380万円79.0万円1階 80.71㎡ 3LDK南
2024/06/176,590万円86.7万円2階 76.03㎡ 3LDK南
2024/05/176,250万円76.6万円7階 81.57㎡ 3LDK南
2024/03/115,680万円74.7万円2階 76.03㎡ 3LDK南西
2024/02/175,980万円78.7万円2階 76.03㎡ 3LDK南西
2024/02/106,350万円77.8万円7階 81.57㎡ 3LDK南
2024/02/086,000万円74.7万円13階 80.32㎡ 3LDK北西
2024/01/286,280万円82.6万円11階 76.04㎡ 3LDK西
2024/01/246,480万円79.4万円7階 81.57㎡ 3LDK南
2023/12/266,680万円81.9万円7階 81.57㎡ 3LDK南
2023/12/266,580万円86.5万円11階 76.04㎡ 3LDK西
2023/12/136,280万円85.4万円8階 73.53㎡ 3LDK南
2023/11/076,400万円79.7万円13階 80.32㎡ 3LDK北西
2023/06/246,180万円77.2万円2階 80.01㎡ 3LDK南東
2023/06/126,480万円78.0万円15階 83.09㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は86.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
東京メガシティ
北区赤羽北三丁目
北赤羽駅13分 7,880万円97.6万円80.71㎡3LDK20階 / 20階建 南東2004年863戸SRC
2024/09/05東京メガシティE棟
北区赤羽北三丁目
北赤羽駅9分 6,980万円84.6万円82.51㎡3LDK14階 / 14階建 南2004年863戸SRC
2025/06/02東京メガシティC棟
北区赤羽北三丁目
北赤羽駅12分 9,080万円106.6万円85.14㎡4LDK10階 / 20階建 南東2004年863戸SRC
2023/08/26東京メガシティD棟
北区赤羽北三丁目
北赤羽駅9分 6,480万円78.0万円83.09㎡3LDK15階 / 20階建 南東2004年863戸SRC
2024/07/27東京メガシティ
北区赤羽北三丁目
北赤羽駅9分 5,990万円76.7万円78.05㎡3LDK14階 / 20階建 南西2004年863戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、北区では28.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.6万円）は北区の平均と比較して14.1%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
北区
113.6万円/㎡
前年比+28.7%

マンション概要

マンション名東京メガシティ
所在地東京都北区赤羽北三丁目
交通埼京線北赤羽駅徒歩13分
築年月2004年
階数20階建
総戸数863戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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